RE/MAX City Blog

  Το 2024 ήταν μια χρονιά σημαντικών εξελίξεων και προκλήσεων για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Η ζήτηση παρέμεινε υψηλή, διατηρώντας τις τιμές σε σταθερά υψηλά επίπεδα για μία ακόμη χρονιά. Ο Λευτέρης Ποταμιάνος, διευθύνων σύμβουλος της Potamianos Real Estate Group, υπογραμμίζει ότι οι συνθήκες της αγοράς  στα ακίνητα σήμερα διαμορφώνονται από μια σειρά παραγόντων, οι οποίοι καθορίζουν τόσο τις επιλογές των αγοραστών όσο και τις στρατηγικές των επαγγελματιών του κλάδου. Η δυναμική της ζήτησης και οι επιπτώσεις στα ακίνητα Παρά τις προβλέψεις για υποχώρηση των τιμών, οι αξίες των ακινήτων στην Ελλάδα διατήρησαν και θα διατηρήσουν τη σταθερότητά τους, με ορισμένες περιοχές να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, αν και με μειωμένους ρυθμούς. Η κύρια αιτία είναι η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Όπως εκτιμά ο κ. Ποταμιάνος, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η κατηγορία των μικρών και μεσαίων εισοδημάτων, η οποία κυριαρχεί στην ελληνική αγορά. Οι περισσότερ...

  Στα σκαριά της κυβέρνησης φαίνεται πως βρίσκεται η υλοποίηση μιας νέας ρύθμισης για ορισμένα κλειστά ακίνητα. Όπως αναφέρουν οι τελευταίες πληροφορίες, από τον Ιανουάριο του 2025 αναμένεται να υπάρξει μια ρύθμιση με την οποία  θα “τρέχει” πιο γρήγορα η διαδικασία της μεταβίβασης των σχολαζουσών ακίνητων περιουσίων στο δημόσιο. Ουσιαστικά αυτό θα αφορά τα ακίνητα τα οποία είναι κλειστά λόγω του μεγάλου αριθμού των δυνάμει ιδιοκτητών τους και όχι κατ΄ επιλογήν των ιδιοκτητών τους. Δηλαδή στη ρύθμιση αυτή θα συμπεριληφθούν -όπως όλα δείχνουν- τα ακίνητα που μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη δεν έγιναν αποδεκτά από κάποιον κληρονόμο. Τι ισχύει σήμερα Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία, η μεταβίβαση αυτών των σχολαζουσών ακινήτων στο Δημόσιο μπορεί να γίνει αλλά υπό κάποιες  ασφυκτικές  προϋποθέσεις. Μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες η κυβέρνηση φαίνεται πως προσπαθεί να δώσει μια λύση στο πρόβλημα αυτό προκειμένου να αυξηθεί ο αριθμός των ακινήτω...